豫卓策略 ｜ 房仲經營工具
房仲算帳器
店東 ・ 店長 ・ 業務員 ・ 秘書 四種身分的年收入與人事成本，一次算清楚
01
四種身分
個人年業績 × 50% ＋ 店年業績 × 15%
年收入0
02
業務員 → 店長
03
全店年度人事成本
四人皆為「一整年」數字；店長、秘書的年薪已含第 13 個月年終
四人年度合計
0
年度人事成本佔店年業績
—
＊全部以「一整年」計算：業績欄位是年業績、結果是年收入。業績欄位單位為「萬」（例：58.5 就是 58 萬 5 千），月薪欄位才是「元」。
＊店長與秘書的年薪預設 13 個月（12 個月＋1 個月年終），月數可自行改成 12 或其他。
＊本工具為稅前概算：未含勞健保自付額、扣繳稅款、退佣與各店獎金門檻／級距。抽成％皆可自行調整，實際以各公司制度為準。
＊「年度人事成本佔店年業績」以店東卡片的「店年業績」為分母。
數字攤開來，
才知道自己在為誰工作。
置產軍師 ・ 賴小蟲